Attraktive & helle 3-Zimmer-Wohnung

590,00 EUR
Kaltmiete
90439 Nürnberg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 3643
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 1.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
PLZ 90439
Ort Nürnberg
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 590,00 EUR
Kaltmiete 590,00 EUR
Warmmiete 730,00 EUR
Nebenkosten 140,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 68,00 m²
teilbar ab 68,00 m²
Ausstattung
Zimmer 3,0

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche
befindet sich im 1. OG an der Geisseestraße eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Nürnberg St Leonhard.
Sie verfügt über einen zweckmäßigen und gut geschnittenen
Grundriss.

Die Wohnung bietet mit ihren 68 m² eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten an.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2019 neu zu vermieten.

Ausstattung

AUSSTATTUNGSTEXT:
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Laminat in allen Wohnräumen, Küche und Flur, Badboden
gefliest.
- Bad mit Badewanne und Duschstange
- Wände und Decken sind weiß gestrichen (neu)
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Alle Wohnräume werden über Nachtspeicheröfen (verbilligter
Tarif) beheizt. Raumweise Regelung der Heizleistung möglich.
- 1 Balkon/Loggia
- Jalousien mit außenliegenden Rolladenpanzer in Kunststoff.
- Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung.

BESONDERHEITEN:
Der Balkon wird in den nächsten 12 Monaten erweitert mit einer
Grundflächengröße von 3,5 m x 1,5 m.

Lagebeschreibung

LAGEBESCHREIBUNG:
Das Objekt befindet sich im 1. Stockwerk eines
Mehrfamilienhauses in zentraler Lage im Stadtteil St Leonhard,
direkt an der Geisseestraße. Die Geisseestraße ist eine ruhige
Verbindungsstraße.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer und
mittelbarer Nähe vorhanden.

Die gute Infrastruktur bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Besonders
für Familien mit Kindern eignet sich die Umgebung mit ihren
Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in Laufnähe.



VERKEHRSANBINDUNG:
Hauptbahnhof: Entfernung ca. 3,2 Km
S-Bahnhaltestelle: Entfernung ca. 0,1 Km
Anschluss an die Südwesttangente. Entfernung ca. 2,1 Km
U-Bahnhaltestelle: Entfernung ca. 0,3 Km
Bushaltestelle: Entfernung ca. 0,9 Km

Sonstiges

SONSTIGES:

EIGENTÜMER
Wird durch die iQ Immobilien Management GmbH vertreten.
Auf Anfrage nennen wir Ihnen für weitere Verhandlungen gerne
Name und Anschrift.

BEZUG
Die Übergabe des Objektes kann ab dem 01.05.2019 erfolgen
oder ist nach Vereinbarung möglich.

BESICHTIGUNG
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache
möglich. Bitte wenden Sie sich an unser Büro unter der
Telefonnummer 0911 – 131 315 - 20


MAKLERCOURTAGE
Keine

Die iQ Immobilien Management GmbH ist durch einen
qualifizierten Alleinauftrag mit der Vermittlung des Objektes
beauftragt.

HINWEIS
Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten
wir Sie, uns dies schriftlich unverzüglich, jedoch spätestens
innerhalb von 3 Tagen ab Entgegennahme unseres
Nachweis/Exposees mitzuteilen.
Diese Angebote sind für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die volle Provision.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen ausschließlich aus Informationen, die uns von unseren Auftraggeber zur Verfügung
gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Tätigkeit
erfolgt auf der Grundlage unserer allgemeinen
Geschäftsbedienungen, die
Sie unter www.iq-immo-wohnen.de/AGB einsehen können.

Attraktive & helle 3-Zimmer-Wohnung

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
590,00 EUR
Kaltmiete
90439 Nürnberg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

LAGEBESCHREIBUNG:
Das Objekt befindet sich im 1. Stockwerk eines
Mehrfamilienhauses in zentraler Lage im Stadtteil St Leonhard,
direkt an der Geisseestraße. Die Geisseestraße ist eine ruhige
Verbindungsstraße.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer und
mittelbarer Nähe vorhanden.

Die gute Infrastruktur bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Besonders
für Familien mit Kindern eignet sich die Umgebung mit ihren
Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in Laufnähe.



VERKEHRSANBINDUNG:
Hauptbahnhof: Entfernung ca. 3,2 Km
S-Bahnhaltestelle: Entfernung ca. 0,1 Km
Anschluss an die Südwesttangente. Entfernung ca. 2,1 Km
U-Bahnhaltestelle: Entfernung ca. 0,3 Km
Bushaltestelle: Entfernung ca. 0,9 Km

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